多額のローンが残る投資マンション２部屋。この状態で売れますか？

地方に住む３３歳公務員です。
２年前に大阪市内に投資用のワンルームマンションを３５年のフルローンで購入しました。その半年後に、もう１室、購入しました。自分でなにか投資することに興味があったのもありますが、正直、営業マンの言いなりになった形でハンコを押してしましました。


投資マンションは将来年金にもなるし、節税効果もあるし、立地の良い場所だから空室になることはない・・・などのセールストークにうまみも感じていました。


当初は管理会社とサブリース契約をしていたため、家賃保証がされていて、問題なく運営できていました。しかし数ヶ月後に、賃料相場の下落に伴って保証額を値下げするという内容でした。


結果、持ち出し費用が発生するようになりました。
月々２万円のマイナス、固定資産税等も厳しくなってきました。


現在、結婚を考えているのですが、今後のことを考えると手放した方がよいと思います。ただ、ローンが残っているので、売却可能なのかが気になります。

住所不明／Ｎ・Ｋさん（男性）