自宅を売却したいが地価が下がり、ローンが残ります。
損のない売却方法はありますか？

現在４LDKの持ち家に住んでいます。

主人の母親が昨年亡くなり、主人の父の面倒をみるためにあちらの家で同居するという方向で話がすすんでいます。（もともとは主人の兄家族が２世帯住宅にして義理の両親と一緒に住んでいましたが、その兄夫婦が離婚して、兄が他の女性と再婚。しかしその女性と義理の両親の折り合いが悪く兄夫婦が家を出てしまいました。）

現在私どもが住んでいる一戸建ては６年前に購入しましたが、住宅ローンがまだ残っているのでどのようにすれば良いのか色々と検討中です。

初めは賃貸として貸し出してその家賃収入を住宅ローンの返済にあてることができれば良いと考えていましたが、親戚からは賃貸の管理は大変なので売り出した方が良いとアドバイスされました。

実際に近所で賃貸として家を貸そうとしていた方も、結局借り手が見つからずかなり低い値段で売却していました。この近所は私どもが家を購入した時よりも地価も下がっているので、もし売却ができたとしてもそこから我が家のローンを全部返済することは無理だかもしれません。

なるべく損をしない方法を探しているのですが、どうするのが良いでしょうか？

京都市右京区／Ｈ・Ｍさん（女性）