任意売却とリースバックで住み続ける

自宅を一度売却して、そのまま住み続ける

リースバック（セール＆リースバック）とは「今住んでいる自宅を一度売却して、そのまま借りて住み続ける」ことです。

つまり、自宅を売却した後、買主が大家さんとなり、その大家さんに家賃を支払うことで住み続ける方法です。

任意売却と組み合わせることが可能

リースバックは、任意売却と組み合わせて行うことができます。そのため、住宅ローンの返済が困難になった場合でも、そのまま住み続けることが可能になるのです。

さらに、税金の滞納による差し押さえがある場合でも、リースバックを行うことは可能です。

また、自宅以外にも、お店や事務所、工場なども利用でき、同じ場所で事業を続けることができることから、事業主の方にとってもメリットの大きな方法です。

テレビや雑誌でリースバックについて解説

実際、当協会の代表・安田は、各局のテレビや雑誌でリースバックについて解説しており、その反響の大きさからリースバックの需要の多さを伺い知ることができます。

事業のため、家族のため、老後の暮らしのため・・・

「引越しをしたくない」という理由は様々です。「住宅ローンを払えないから無理だ」と諦める前にまずご相談ください。他社で「リースバックはできません」と言われたご相談者がリースバックを利用して住み続けている事例がたくさんあります。

次のメニューから、リースバックについて具体的に見ていきましょう。

任意売却によるリースバック　関連ページ

• 離婚後でもリースバックならそのまま住み続けることが可能
• 親子間売買で住み続ける
• リースバックは受け取る金額と家賃のどちらを優先するべきか。
• なぜ、今、リースバックなのか？　自宅編
• リースバックの依頼先に迷ったら

任意売却によるリースバック　よく頂く質問

• 質問（1）　リースバックの家賃はどうやって決まるんですか？
• 質問（2）　リースバックをすると不動産の所有者の名義はどうなりますか？
• 質問（3）　相続を避けるため、リースバックで住み続けたいのですが
• 質問（4）　高齢のためローンのない家をリースバックで住み続けたい。
• 質問（5）　リースバック後に息子名義で買戻したい

任意売却によるリースバック　解決事例

• 転職で収入が３分の１に・・・早めのご相談が成功の鍵に
• 自分も不動産業をしていたものの解決できず
• 月収・ボーナスがカットに・・・早めの相談で住み続けることができた
• 賃貸で貸している人に迷惑をかけずに解決
• こんなはずじゃなかった・・・不動産サブリース①