所有しているマンションを人に貸している状況で、ローンを滞納されているんですね。

そういった場合でも、すぐに退去してもらわないといけない、という訳ではありません。実際に任意売却で解決されたケースを少しご紹介します。



・投資家の方に協力を頂いて、引き続き、住み続けてもらったケース。
　その際、現在の家賃と金額が変わらなかったので、住人の方には
　所有者が変わる旨をご説明しました。


・住人の方が買い取りを希望されるケース。
　任意売却の場合、市場相場より少し低い金額となることが多いため、
　ご本人の希望で購入されました。


・住人の方が退去を希望されているケース。
　少しでも住人の方に迷惑がかからないよう、引越しをしてもらう時期等
　をご本人さんの希望を聞きながら進めました。


など。
　
いずれにしても、競売開始から逆算して解決までの時間をしっかりと持てるように、早期に対処していきましょう。