住宅ローンの返済も、毎月の収入では払えきれなくなっているのですね。
管理費の滞納も金額が大きくなってきていますので、今後について考えるべき
時期に入っていると思います。

管理費の滞納で管理組合から競売を申し立てられるケースもあります。
また、ローンを滞納することになると、数ヶ月で競売の申し立てをされることになります。

 いずれにしても、このままだと競売を迎えることになります。

一般的には、競売になると、滞納した管理費・修繕積立金は、落札した人が負担することに
なっています。しかし、ローンの残額については請求されます。
通常の売却が可能か、任意売却を進めるのか、あわせて検討をしてください。

任意売却では、売却した代金の中から、管理費等を管理組合に支払うことを
金融機関が認めてくれるケースがほとんどです。また、条件次第では住み続けることも可能です。

ご主人も頑張って支払ってこられたお家ですから、売却を含めた検討は
感情的にも前向きになられにくいかもしれません。
第三者が入ることで、状況の整理にもなりますので、専門家へご相談ください。