元妻が管理費を滞納しており、連絡がとれません。賃貸として貸し出したいのですが、共有持分なので勝手なことができません。どうすればいいでしょうか？

３年前に離婚をしたのですが、その元妻と連絡がとれなくなっている状態です。実は夫婦で購入したマンションがあり、離婚する時には彼女がそのまま住んでいました。彼女は数年したら実家に戻るのでそれまで住ませて欲しいとのことでした。私の方も数年であれば良いだろうと名義は彼女と私の半分のままにしておきました。

しかしマンションの管理費が未納ということで私に連絡がきました。電話やメールがつながらなく、マンションへ行ってみてもだれもいませんでした。私が急いで元妻の母親に電話をしたのですが、元妻の弟のお嫁さんが電話に出ました。彼女の話では元妻の母親は入院中だとのこと、また元妻とはここ３カ月程連絡がとれていないとのことでした。

このままであれば私が管理費を負担ということになります。できれば賃貸として貸し出したいのですが、元妻との共同資産ですので賃貸契約も私１人じゃかわせないと思います。

このようなケースの時にはどうすれば良いのでしょうか？どうにかして名義を書き換えることは可能でしょうか？

東京都八王子市／Ｆ・Ｍさん