連帯保証人の債務を相続。ローン名義人と連絡がとれない場合、

連帯保証人だけで任意売却は可能できますか？

兄が両親と暮らすために２０年以上前に家を買いました。
その連帯保証人に父がなっていました。


３年前、父が亡くなって、母と兄とでその家で暮らしていたのですが、
この２人が折り合いが悪く、とうとう兄が出て行って
３ヶ月前からローンの支払いもやめてしまいました。
同時に連絡もつかなくなってます。

父の死で母と私は連帯保証人の債務を相続していると思います。


私は兄の勝手が許せないですし、支払ってもらいたいと思うんですが、
それでも、このままいくと競売になってしまうかもしれません。
母も７０歳を過ぎていますし、この家に住み続けたいと言っています。

なんとか任意売却をしたいと考えています。


ローンの名義人が兄ですが、その兄と連絡がとれない場合でも
任意売却をすることはできるのでしょうか。

埼玉県越谷市／N・Yさん（女性）