兄弟で相続した土地を売却する際のアドバイスをください。

親からの土地を兄弟二人で相続することになりました。

しかし私は相続税はもちろんのこと、自宅のローン払いもあり家計が苦しいのでこの土地を売って現金にしたいと考えています。一番理想的なのはこの親から譲り受けた土地の半分を弟に買ってもらうことですが、弟にもそこまでの余裕はないとのことです。

兄弟二人で相続した土地を売る時にはどんな手続きが必要になるのでしょうか？聞くところによると複数での土地相続はかなり面倒なことが多いとか。ちなみに私の妻はその土地を全部売却して、現金を兄弟で折半した方がお金がらみの喧嘩にならないので良いのではないかと言っていますが、弟は土地売却で発生する所得税を払うのがバカバカしいと言っています。

そこで相続した土地の分割の一番理想的な管理、もしくは換金方法についてアドバイスがあれば教えてもらいたいのですが。どうぞ宜しくお願い致します。

住所不明／Ｎ・Ｈさん