買受可能価額（かいうけかのうかがく）
買受可能価額とは競売の入札に関する用語です。不動産が競売になると、事前に不動産鑑定士が調査に来て、売却基準価額が設定されます。大まかに言うと、売却基準価格とは、競売で購入する場合に目安とする金額です。
これに対し、買受可能価額は、売却基準価額の8割の価格で、競売には買受可能価額以上の金額から入札することができます。大まかに言うと、最低落札価格です。
「購入希望の物件を安くで買いたい」というのは誰もが思うところですが、必ずしも買受可能価額で購入できるわけではありません。流通性が高く、人気の物件では、売却基準価額以上の金額で落札されることもあります。
